Fundamentos da Classificação

Os ratings confirmados a 1ª emissão da 32ª série do CRI da Habitasec Securitizadora, estão essencialmente fundamentados no desempenho operacional e financeiro do devedor das debêntures lastro das CCIs da presente emissão: TSC Jaraguá do Sul Garden Shopping S.A. (Shopping), considerando seu histórico e resultado projetado, e no perfil de risco de crédito de sua controladora: Partage Empreendimentos e Participações S.A (Grupo Partage/Grupo).Vale ponderar que o CRI analisado já foi repactuado. A emissão, inicialmente, foi realizada em 2013 no montante de R$ 80 milhões com vencimento para o ano vigente (2023). Após alteração dos controladores do shopping e de aditivos ao termo de securitização, alterando prazo, rentabilidade e períodos de amortizações, o montante do saldo devedor aumentou em mais de 25%, em mai/24 era de R$ 106 milhões e tinha previsão de vencimento final em dez35. A emissão conta ainda com garantia da cessão fiduciária de recebíveis, garantias ... Ler mais Ver menos