Fundamentos da Classificação

Os ratings das Cotas do Wimo FIDC estão fundamentados principalmente, entre outros aspectos, pelo perfil de risco esperado da carteira, composta por títulos com lastro em contratos de home equity representados por CCIs e CCBs. Esses títulos ainda poderão ser empacotados quando atingirem um certo volume e vinculados a um Certificado de Recebíveis Imobiliários (CRI), onde suas parcelas Sênior e Mezanino serão emitidas a mercado, mitigando parcialmente o descasamento entre ativos e passivos. Com isso em vista, os direitos creditórios possuem garantia de alienação fiduciária de imóvel, sendo que os empréstimos contratados deverão observar um limite máximo de 50% do valor de avaliação do bem dado em garantia (Loan to Value ou LTV). Desta forma, o desempenho das Cotas depende em parte da capacidade do tomador de crédito em pagar as parcelas até saldar a dívida, e, em caso de inadimplência, das condições de liquidez do imóvel no momento da execução. Ademais, a ... Ler mais Ver menos