Fundamentos da Classificação

FE0142-2018 / Habitasec Securitizadora / CRI - Único - Risco Vinci Logistica FII - Atribuição dos Ratings Preliminares A+(fe) de Crédito - Longo Prazo e CP2(fe) de Crédito - Curto Prazo em 07 de janeiro de 2019 - Perspectiva Estável FUNDAMENTOS DA CLASSIFICAÇÃO DE RISCO Os Ratings Preliminares se fundamentam principalmente no baixo LTV presente na operação caraterizado pelo excesso significativo de colateral, na figura de alienação fiduciária de galpões comercias, quando comparado ao valor da emissão. A garantia real representa mais de 3 vezes o valor da emissão. A classificação também considerou o perfil dos imóveis alvos da operação do ponto de vista do seu apelo comercial, dada sua localização geográfica e vantagens fiscais de sua localidade (Extrema – MG). Os ratings também consideram a capacidade de pagamento do Devedor da operação, o Vinci Logística II Fundo de Investimento. Apesar do curto tempo de vida do fundo e a falta de histórico de perfo ... Ler mais Ver menos