Fundamentos da Classificação

FE0142-2018 / Habitasec Securitizadora / CRI - Único - 132º Série 1ª Emissão - Confirmação dos Ratings A+(fe) de Crédito - Longo Prazo e CP2(fe) de Crédito - Curto Prazo em 10 de janeiro de 2019 - Perspectiva Estável FUNDAMENTOS DA CLASSIFICAÇÃO DE RISCO Os Ratings se fundamentam principalmente no baixo loan-to-value (LTV) presente na operação caraterizado pelo excesso significativo de colateral, na figura de alienação fiduciária de galpões comercias, quando comparado ao valor da emissão. A garantia real representa mais de 3 vezes o valor da emissão. A classificação também considerou o perfil dos imóveis alvos da operação do ponto de vista do seu apelo comercial, dada sua localização geográfica e vantagens fiscais de sua localidade (Extrema – MG). Os ratings também consideram a capacidade de pagamento do Devedor da operação, o Vinci Logística II Fundo de Investimento. Apesar do curto histórico do fundo e a falta de histórico de performance da em ... Ler mais Ver menos